一宮市　リフォーム工事　外壁塗装　雨漏り修繕　太陽光パネル工事　蓄電池設置工事｜一宮市・名古屋市で雨漏り、防水工事の事なら株式会社MTSへ

一宮市の住宅のリフォーム工事を行いましたのでご紹介いたします。

今回は一宮市のお客様より建物のお悩み相談のご依頼を頂きました。

ご相談内容は、

・天井裏の異音（音鳴り）

・新築当初からの雨漏り

・サッシの不具合（網戸が動きが悪い。網戸張替。サッシビートの外れ）

・太陽光の蓄電池設置の相談。

等の内容でしたが、調査と工事を進める間にも様々なお悩みや気になる事を聞かせて頂く事が出来ました。

お話を聞かせて頂き今回は、

各種調査、漏水修繕、屋根及び外壁塗装、シーリング処理、各種サッシメンテナンス、太陽光パネル交換、蓄電池設置、防犯カメラ設置等の工事をさせて頂く事となりました。

・天井裏調査（晴天時、雨天時、夜間静寂時、の3回実施）

天井裏は空気の流れも確保できており、生物の痕跡等も無い良い状態でした。屋根からの漏水も見られ無い為、音鳴りは木造特有の症状とみられますので問題ないようです。

雨漏り調査（全体視認調査、漏水部散水調査、）

建物はもともと窯業系サイディング仕上で新築当初からわずかに漏水していたようですが、当時の建築屋さんが漏水原因を究明できないまま数年が経ち、数年後に外壁リフォーム業者に相談したところ、『金属サイディングをカバー工法で施工すれば雨漏りは止まります』と言われ、建物全体を金属サイディングでカバーしてもらった様です。ですが漏水は止まらず20数年が経っている状況でした。

視認調査と散水調査（一点の定点散水で散水後直ちに漏水）により原因箇所が特定できたので、修繕作業は塗装工事後に行うことにしました。

・屋根及び外壁塗装工事

外壁はお客様のご希望で現状色に近い色を塗布し、金属サイディングの柄が残るよう、タイル柄面には高耐久のクリアコーティング塗料を塗布しました。

・シーリング工事

金属サイディングの見切り金物取り合い部やサッシ廻りなどすべての金物の取り合い部にシーリング材を充填しました。

・漏水部修繕

漏水箇所の上部に下屋と外壁の取り合い部があり、こちらの板金最端部の隙間から雨水が浸入しているようです。通常は外壁をめくってサイデイング下の透湿防水層から修繕工事を行いますが、サイディングの上に金属サイディングが施工してあるため、外壁撤去は行わず、ポンプを使い外壁の隙間の奥深くにシーリング材を差し込み充填しました。　　

施工後、下屋部分の散水試験を実施。（約4時間の多点散水）漏水は無事に止めることができました。(*^^)v

・各所サッシ不具合修繕　（可動部メンテナンス、網戸全数張り替え、サッシビート交換、遮光フィルム、）

遮光フィルム施工後は家の中の職人さんの姿が見えなくなります。　カーテンの様にお部屋が暗くなることが無いのでお勧めです。

・玄関ドア交換工事

玄関ドアはドアノブ部やシリンダー部の動きが悪くなっていたので、流行りの採風＆採光機能付きのドアに交換しました。　木目が渋くてかっこいいです(^^)

・太陽光パネル交換工事、蓄電池設置工事

調査の段階で、既存の太陽光パネルは設計の8割ほどの発電はできていたので蓄電池設置工事のみの予定でしたが、発電量チェックを数回行った結果、数値にバラつきがあり6割程度の発電しか出来ない時もあるようなので、急遽パネル交換及び屋根吹き替え工事も行いました。

ご家庭の使用電力を太陽光で賄えるようパネルの設置範囲も大きくしました。

・外構壁補修、塗装工事

外構部の壁面にクラックがありました。クラックの下場に水抜きパイプを設置してからクラック処理し塗装しました。

・防犯カメラ設置工事

最後に防犯カメラを設置して工事完了です。

お客様から様々なご要望を頂き、作業が進む度に一つ一つお悩みを解決できている事を実感できる様な、非常にやりがいのある現場でした。

この度はご依頼いただき誠にありがとうございました。

御自宅の小さなお悩みを一つ一つ丁寧に解決していく。いつまでもそんな『職人』でありたいと思っております。　ご依頼お待ちしております。